Noticias del sector Inmobiliario

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Inversión Inmobiliaria Familiar en Barcelona: Claves para Rentabilidad Sostenible

Comprar una vivienda en Barcelona, especialmente en zonas tan codiciadas como el Eixample o el área de la Sagrada Família, es una decisión que requiere una visión clara y un asesoramiento profesional. El mercado inmobiliario barcelonés presenta oportunidades únicas, pero también desafíos que un comprador informado debe conocer. Desde DonCasa, entendemos la complejidad de estas operaciones. Nuestro enfoque se basa en la transparencia y el acompañamiento constante, para que tanto inversores pequeños como familias puedan tomar las riendas de

febrero 16, 2026

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Costes Reales de Poner un Piso en Alquiler en Barcelona: Guía Transparente

Decidir poner una vivienda en alquiler en Barcelona es un paso importante que, bien gestionado, puede ofrecer una rentabilidad sólida y una ocupación estable. Sin embargo, el proceso a menudo genera dudas sobre los costes reales, las responsabilidades y las estrategias más efectivas para atraer inquilinos de calidad. En DonCasa, entendemos estas inquietudes y apostamos por una transparencia total, desmitificando las percepciones erróneas y acompañando a los propietarios en cada etapa para asegurar una operación exitosa y sin sorpresas.

febrero 9, 2026

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Guía Completa: Documentación para Vender tu Piso en el Eixample de Barcelona

Gestionar la venta de una propiedad en Barcelona, especialmente en distritos con tanta solera y demanda como el Eixample, puede parecer un camino complejo. Sin embargo, con la orientación adecuada y un entendimiento claro de los pasos a seguir, el proceso se simplifica considerablemente. En DonCasa, entendemos que la transparencia y la información detallada son clave para que usted, como propietario, se sienta seguro y respaldado en cada etapa. Nuestro objetivo es ofrecerle una visión precisa de cómo abordamos

febrero 2, 2026

Cláusula penal incluida en contrato de arras para venta de vivienda

Inmobiliaria

Cuándo conviene firmar un contrato de arras con cláusula penal?

El contrato de arras es uno de los documentos más utilizados en compraventas inmobiliarias. Sirve como compromiso previo entre comprador y vendedor, establece plazos, condiciones y una señal económica. Sin embargo, no todos los contratos de arras son iguales. Existen distintos tipos y, en ciertos casos, puede ser clave incluir una cláusula penal para proteger al propietario ante incumplimientos graves. En este artículo te explicamos qué es una cláusula penal en un contrato de arras, cuándo conviene incluirla, cómo

enero 26, 2026

Compra

¿Qué hacer si el comprador se echa atrás en el último momento?

mayo 27, 2025 por Doncasa Pocas situaciones generan tanta frustración como tener la venta de tu vivienda prácticamente cerrada… y que el comprador se eche atrás a última hora. Después de semanas de visitas, negociaciones y documentos, ¿qué derechos tiene el vendedor? ¿Se pierde todo? ¿Hay penalización? ¿Qué pasos debes seguir? En este artículo abordamos qué hacer si el comprador se echa atrás en el último momento, qué consecuencias legales existen y cómo protegerte para no salir perjudicado. ¿En

enero 19, 2026

venta

¿Qué es la carga de afección fiscal y cómo evitarla al vender?

Vender una vivienda en Cataluña no se limita a encontrar un comprador y firmar en notaría. Existen factores legales y fiscales que pueden condicionar —o incluso bloquear— una operación si no se gestionan correctamente. Uno de ellos es la carga de afección fiscal: una figura poco conocida por los vendedores, pero con consecuencias reales. En este artículo te explicamos qué es la carga de afección fiscal, por qué aparece en el proceso de venta, qué riesgos implica para el

enero 12, 2026

Documentación de herencia y llaves de una vivienda lista para vender

Gestión Patrimonial

¿Cómo afectan las herencias sin testamento a la compraventa de una vivienda?

Las herencias son uno de los escenarios más habituales —y a la vez más complejos— dentro del mercado inmobiliario. Cuando una vivienda se hereda sin testamento, el proceso de venta puede complicarse considerablemente si no se gestiona correctamente desde el inicio. Muchos propietarios descubren tarde que no pueden vender, firmar arras o incluso negociar una vivienda heredada porque la situación legal no está resuelta. En este artículo te explicamos cómo afectan las herencias sin testamento a la compraventa de

enero 5, 2026

alquiler

Déficit y vivienda pública: 40.000 pisos de la Sareb para alquiler asequible

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los mayores desafíos estructurales de España y, especialmente, de Barcelona. El déficit de vivienda pública es histórico, y la escalada de precios en alquiler ha dejado fuera del mercado a una parte significativa de la población. En este contexto, el anuncio del Gobierno sobre la movilización de 40.000 pisos de la Sareb para destinarlos a alquiler asequible marca un punto de inflexión. Pero más allá del titular, es

diciembre 29, 2025

Mejoras sin obra que aumentan el valor de un piso en Barcelona mediante pintura, iluminación y actualización estética

venta

Reformas que aumentan el valor de un piso en Barcelona sin grandes obras

En el mercado inmobiliario de Barcelona, donde la demanda es alta pero el comprador es cada vez más exigente, la percepción de valor marca la diferencia entre vender un piso rápido o dejarlo meses en el mercado. Muchos propietarios creen que para revalorizar una vivienda es necesario acometer una reforma integral, pero la realidad es otra: existen mejoras estratégicas, asumibles y sin obras mayores que pueden incrementar notablemente el valor percibido y acelerar la venta. Desde DonCasa, donde analizamos

diciembre 22, 2025

Documentación y requisitos necesarios para alquilar una vivienda en Barcelona en 2025

alquiler

Requisitos para poner en alquiler una vivienda en Barcelona en 2025

Alquilar una vivienda en Barcelona en 2025 no es tan simple como “publicar un anuncio y recibir visitas”. La normativa catalana y municipal es estricta, especialmente debido a la presión del mercado del alquiler y a la necesidad de garantizar condiciones dignas y transparentes para el inquilino. Para el propietario, esto significa que antes de publicar su piso debe cumplir una serie de requisitos legales, técnicos y administrativos que, si se ignoran, pueden generar sanciones o incluso la imposibilidad

diciembre 15, 2025

Vende tu casa

Con Doncasa ólvidate de problemas, te lo ponemos fácil.