Noticias del sector Inmobiliario

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Déficit y vivienda pública: 40.000 pisos de la Sareb para alquiler asequible

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los mayores desafíos estructurales de España y, especialmente, de Barcelona. El déficit de vivienda pública es histórico, y la escalada de precios en alquiler ha dejado fuera del mercado a una parte significativa de la población. En este contexto, el anuncio del Gobierno sobre la movilización de 40.000 pisos de la Sareb para destinarlos a alquiler asequible marca un punto de inflexión. Pero más allá del titular, es

diciembre 29, 2025

Mejoras sin obra que aumentan el valor de un piso en Barcelona mediante pintura, iluminación y actualización estética

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Reformas que aumentan el valor de un piso en Barcelona sin grandes obras

En el mercado inmobiliario de Barcelona, donde la demanda es alta pero el comprador es cada vez más exigente, la percepción de valor marca la diferencia entre vender un piso rápido o dejarlo meses en el mercado. Muchos propietarios creen que para revalorizar una vivienda es necesario acometer una reforma integral, pero la realidad es otra: existen mejoras estratégicas, asumibles y sin obras mayores que pueden incrementar notablemente el valor percibido y acelerar la venta. Desde DonCasa, donde analizamos

diciembre 22, 2025

Documentación y requisitos necesarios para alquilar una vivienda en Barcelona en 2025

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Requisitos para poner en alquiler una vivienda en Barcelona en 2025

Alquilar una vivienda en Barcelona en 2025 no es tan simple como “publicar un anuncio y recibir visitas”. La normativa catalana y municipal es estricta, especialmente debido a la presión del mercado del alquiler y a la necesidad de garantizar condiciones dignas y transparentes para el inquilino. Para el propietario, esto significa que antes de publicar su piso debe cumplir una serie de requisitos legales, técnicos y administrativos que, si se ignoran, pueden generar sanciones o incluso la imposibilidad

diciembre 15, 2025

Explicación sobre vivienda de protección oficial en Barcelona y aspectos clave para comprar o vender

Inmobiliaria

Vivienda de protección oficial (VPO) en Barcelona: qué debes saber antes de comprar o vender

La Vivienda de Protección Oficial (VPO) en Barcelona es un mercado particular, regulado y lleno de matices legales que muchos compradores y propietarios desconocen. No entender bien estas reglas puede generar problemas: operaciones que no se pueden escriturar, precios que no se pueden aplicar, autorizaciones que nadie ha tramitado o incluso sanciones por vender fuera de los límites legales. En DonCasa tratamos este tipo de operaciones con frecuencia, y sabemos que la clave está en tener claridad desde el

diciembre 8, 2025

Propietario revisando errores al vender una vivienda en Barcelona y cómo evitarlos

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Errores comunes al vender una vivienda en Barcelona (y cómo evitarlos)

Vender una vivienda en Barcelona exige estrategia, rigor y conocimiento del mercado. Aunque la ciudad mantiene una demanda activa, también es uno de los mercados donde el comprador compara más, analiza más y detecta cualquier incoherencia de inmediato. Por eso, los errores habituales durante el proceso pueden alargar la venta, reducir el valor final o incluso bloquear negociaciones que parecían cerradas. En DonCasa vemos a diario cómo muchos propietarios intentan vender solos y terminan complicando operaciones que podrían resolverse

diciembre 1, 2025

Compra

Vivienda con espacios exteriores: cómo ha cambiado la demanda desde la pandemia

mayo 26, 2025 por Doncasa Han pasado cinco años desde que la pandemia del COVID-19 transformó para siempre la forma en que vivimos, trabajamos y valoramos nuestros hogares. Uno de los cambios más visibles y duraderos ha sido el auge de la vivienda con espacios exteriores: terrazas, balcones, patios o jardines se han convertido en auténticos factores decisivos al comprar o alquilar una propiedad. Barcelona, con su clima templado y estilo de vida mediterráneo, ha visto un fuerte repunte

noviembre 24, 2025

Compra

Arras, señal y contrato: garantías jurídicas antes de la compraventa

La transmisión de un inmueble en Barcelona es un proceso administrativo y legal que requiere una secuencia de actos previos a la formalización en escritura pública. Entre el acuerdo verbal y la firma ante notario, existen instrumentos jurídicos fundamentales para blindar los intereses de ambas partes: el contrato de arras y el depósito de señal. Entender la naturaleza legal de estos documentos es crítico para evitar contingencias económicas y asegurar que la operación se desarrolle bajo un marco de

noviembre 17, 2025

Terraza amueblada de una vivienda con licencia turística en venta en Barcelona

Selling

Viviendas con licencia turística en venta: qué saber antes de invertir

mayo 25, 2025 por Doncasa Las viviendas con licencia turística en venta se han convertido en uno de los activos más codiciados del mercado inmobiliario de Barcelona. Sin embargo, con la nueva normativa que limita drásticamente las licencias en Cataluña desde 2024, este tipo de inversión requiere aún más análisis, estrategia y conocimiento legal. Si estás pensando en comprar una propiedad para destinarla a alquiler turístico, este artículo te ayudará a entender qué debes revisar antes de cerrar la

noviembre 10, 2025

Inmobiliaria

¿Cuánto cobra una agencia inmobiliaria de comisión por vender mi piso?

mayo 25, 2025 por Doncasa Vender una vivienda en Barcelona con ayuda profesional es una decisión que puede marcar la diferencia en tiempos, precio final y seguridad jurídica. Sin embargo, una de las preguntas más comunes de los propietarios es: ¿cuánto cobra una agencia inmobiliaria de comisión por vender mi piso? En este artículo te explicamos qué incluye esa comisión, cómo se calcula, qué debes tener en cuenta antes de firmar un encargo de venta y por qué no

noviembre 3, 2025

Documento legal sobre una mesa con datos de nota simple registral de una vivienda

Compra

Cómo evitar estafas inmobiliarias al vender o comprar una vivienda

El dinamismo del mercado inmobiliario, especialmente en entornos urbanos competitivos, puede atraer intentos de fraude que ponen en riesgo el patrimonio de los intervinientes. En los últimos años, las modalidades de estafa se han sofisticado, afectando tanto a quienes buscan una vivienda como a propietarios que desean transmitir sus activos. En DonCasa, consideramos que la información es la primera barrera de defensa. Entender los mecanismos de engaño más habituales y aplicar protocolos de verificación técnica es esencial para garantizar

octubre 20, 2025

Vende tu casa

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