Pisos – La Sagrada Família – Barcelona Capital – 375.000€

Descripción

PISO ALTO CON LUZ NATURAL EN SAGRADA FAMILIA – CALLE MARINA CON INDUSTRIA Excelente vivienda en venta situada en calle Marina, en pleno barrio de Sagrada Familia, una de las zonas más demandadas de Barcelona.
Se trata de una quinta planta real en finca con dos ascensores, lo que le aporta una excelente altura, abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. La vivienda orienta a un amplio patio de manzana, muy despejado, tranquilo y luminoso.
El piso se distribuye de manera funcional en: Tres dormitorios: uno doble exterior y dos individuales interiores, ideales como habitaciones secundarias, despacho o vestidor. Amplio salón-comedor, luminoso y con orientación este.
Cocina independiente con galería/lavadero anexo, muy práctica como zona de lavado y almacenaje. Dos baños completos, que aportan comodidad para familias o para quienes buscan mayor funcionalidad en el día a día.
La vivienda ofrece una base sólida y una distribución muy aprovechable, con gran potencial de actualización según necesidades. Ubicación inmejorable, en la confluencia de Marina con Industria, rodeado de comercios, servicios, transporte público y a pocos minutos de la Sagrada Familia. Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. Véalo sin ningún compromiso.

*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.

Estado del inmueble: bueno. Superficie según catastro: vivienda 60 m2, elementos comunes 5m2, total 65m2. Zona tensionada: si. Condición de gran tenedor: no. Certificado energético: E/E (consumo energía 147/emisiones 27) Valido hasta 23/10/2035 Registro 49QMWZYTB.Cédula de habitabilidad: Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 4 Fecha resolución: 04-11-2025 Fecha fin vigencia: 04-11-2040 CHB06600025001 Superficie útil: 60.06

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Características

Extras