Pisos – Sant Andreu – Barcelona Capital – 285.000€

Descripción

PISO EN VENTA EN SANT ANDREU
Piso luminoso, quinta planta real con ascensor.
Amplio salón comedor.
Dos habitaciones inteligentemente distribuidas:
•Una habitación doble principal
•Una habitación individual versátil, perfecta como despacho o habitación de invitados.
Pequeña galería, un rincón ideal para tender la ropa o crear tu propio oasis de plantas.
El baño, moderno y funcional, cuenta con un práctico plato de ducha.
La cocina, independiente tiene todo lo necesario para tu día a día.
La vivienda está equipada para garantizar tu bienestar:
•Calefacción por radiadores para mantenerte cálido y acogedor en invierno.
•Aire acondicionado para asegurar la frescura en los meses de verano.
Sant Andreu: La Vida que Quieres Lo mejor de este hogar es el barrio que lo acoge. Sant Andreu no es solo una ubicación; es una calidad de vida inigualable:
•Comercio de Proximidad: Piérdete por las calles peatonales y descubre las tiendas de toda la vida, el Mercado de Sant Andreu con producto fresco, y encantadoras cafeterías y restaurantes donde sentir el pulso local.
•Conectividad Total: Estarás perfectamente conectado con toda Barcelona. La red de transporte público es excelente, con paradas de metro (L1, L9N, L10N) y tren de cercanías que te llevan al centro y a cualquier punto de la ciudad en minutos.
•Cultura y Tradición: Vive las fiestas mayores, disfruta de sus plazas históricas como la Plaça Orfila, y siente la arraigada cultura catalana. Aquí, la comunidad es fuerte y el ritmo de vida es más humano.



**El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.
Estado del inmueble: bueno. Superficie según catastro: vivienda 46m2, elementos comunes 3m2, total 49m2. Zona tensionada: si. Condición de gran tenedor: no. Certificado energético: G/F (consumo energía 272/emisiones 57) Valido hasta 22/01/2028 Registro 2TNB9BNSW Cédula de habitabilidad: Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 4 Data resolució: 28-11-2014 Data fi vigència: 28-11-2029 Cèdula: CHB06302914001 Superfície útil: 46.27
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Características

Extras