Pisos – La Vila de Gràcia – Barcelona Capital – 395.000€

Descripción

Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso con terraza comunitaria en Gracia
Luminoso apartamento ofrece una orientación que inunda de luz natural cada rincón durante todo el día.
Ubicado en una cuarta planta real sin ascensor.
Con un amplio salón-comedor que cuenta con vistas despejadas, es el lugar perfecto para relajarte o recibir a tus amigos.
Este piso cuenta con dos acogedores dormitorios, uno doble y otro individual, perfectos para descansar después de un largo día.
La cocina independiente es ideal para los amantes de la gastronomía, y el baño completo ha sido reformado, aportando un toque moderno y funcional.
Además, la terraza comunitaria es un gran añadido para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Aunque no dispone de ascensor, la ubicación en la cuarta planta garantiza tranquilidad y vistas inmejorables.
¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!


**El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.
Estado del inmueble: buen estado. Superficie según catastro: Vivienda 66m2, elemento comunes 4m2, total 70m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: CEE vigente hasta 14/03/2035. E/E (consumo energía 147/emisiones 29). H70RF3*** . Cédula de habitabilidad: Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 4 Superficie útil: 61.5 CHB01705525*** Fecha resolución: 02-04-2025 Fecha fin vigencia: 02-04-2040
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Características

Extras