Loft – Can Baró – Barcelona Capital – 225.000€

Descripción

Espectacular loft con vistas panorámicas a toda Barcelona y al mar, situado en el barrio de Gràcia, en la calle Bismarck. A escasos minutos del Parque Güell.
La vivienda, ubicada en una sexta planta real SIN ascensor, cuenta con 45 m² construidos (42 m² útiles) distribuidos en un espacio diáfano tipo loft que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad.
Destaca especialmente su orientación sur y su impresionante pared de ventanas, que inunda el espacio de luz natural durante todo el día y ofrece unas vistas completamente despejadas a la ciudad, incluyendo el skyline de Barcelona y el mar.
Un auténtico privilegio difícil de encontrar. El espacio principal integra zona de salón, dormitorio y cocina abierta completamente equipada, creando un ambiente acogedor y práctico. La vivienda conserva elementos con encanto como las vigas de madera vistas, que aportan carácter y calidez. Dispone de un baño completo con plato de ducha, un armario empotrado de gran capacidad y un armario extra de madera maciza lacada.
En cuanto a calidades, cuenta con suelos de parquet, carpintería de aluminio y calefacción mediante radiadores de calor azul. Además, sus paredes están pintadas en un bonito estucado veneciano intemporal.
La finca es del año 1955. Ideal tanto como inversión como para quienes buscan un espacio único, luminoso y con unas vistas inigualables en Barcelona.

*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.
Estado del inmueble: bueno. Superficie según catastro: vivienda 37m², elementos comunes 4m2, total 41m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: F/E (consumo energía 222/emisiones 39) Valido hasta 26/03/2036. Registro 7K7B5320N. Cédula de habitabilidad: Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 2 Fecha resolución: 21-05-2026 Fecha fin vigencia: 21-05-2041 Cédula: SLB02033226 Superficie útil: 43.53
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Características

Extras