Locales comerciales – La Florida – L’Hospitalet de Llobregat – 135.000€

Descripción

Se ofrece local con posibilidad de cambio de uso a vivienda en Hospitalet de Llobregat, situado cerca de la Cruz Roja, en una zona céntrica, muy bien comunicada y con gran afluencia de servicios y transporte público. El local dispone de 48 m² distribuidos en dos plantas. Se dispone de certificado del Ayuntamiento por el que podrá cambiarse el uso de Local a vivienda, siempre que se realicen las obras y cumplan con los requisitos establecidos en el mismo. El inmueble se venderá como Local y será a cargo del interesado las obras y cambio de uso. Características principales: • 48 m² distribuidos en dos plantas • Posibilidad de transformación a vivienda • Zona céntrica y muy bien comunicada • Cercano a metro, tranvía y autobuses • Suelo de parquet en planta baja • Suministro eléctrico dado de alta • Ideal para inversión o proyecto de vivienda Una oportunidad difícil de encontrar en Hospitalet, con la tranquilidad de contar ya con información urbanística oficial sobre la viabilidad del cambio de uso.

*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.
Estado del inmueble: a reformar. Superficie según catastro: construido 48m2, total 48m2. Zona tensionada: si. Condición de gran tenedor: no. Certificado energético: C/C (consumo energía 123/emisiones 20) Valido hasta 12/11/2035 Registro 0FLDS7M66.
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Características

Extras