Pisos – El Raval – Barcelona Capital – 238.000€

Descripción

Presentamos este encantador ático con terraza privada en el corazón de Barcelona Descubre este acogedor ático situado en la Calle Lluna 29, en pleno centro de Barcelona. Ubicado en una cuarta planta, esta vivienda destaca por su luminosidad, su diseño moderno y el excelente aprovechamiento de cada espacio. El apartamento dispone de un agradable salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, creando un ambiente funcional y contemporáneo. La zona de descanso se integra de forma elegante mediante un cerramiento acristalado de estilo industrial, que aporta amplitud visual y permite que la luz natural fluya por toda la vivienda. Cuenta con un baño completo equipado con ducha y espejo LED, además de aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Uno de sus mayores atractivos es su fantástica terraza de uso privativo de aproximadamente 30m2, recién reformada situada justo encima de la vivienda. Un espacio soleado y tranquilo, ideal para relajarse, disfrutar del buen clima de Barcelona o compartir momentos al aire libre. Una propiedad perfecta tanto para quienes buscan una primera vivienda con encanto en el centro de la ciudad, como para inversores que desean adquirir un inmueble en una zona con alta demanda. Puntos destacados • Ático muy luminoso en pleno centro de Barcelona • Salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada • Dormitorio integrado con cerramiento acristalado de estilo industrial • Baño completo con ducha y espejo LED • Aire acondicionado • Vivienda en muy buen estado, lista para entrar a vivir • Terraza privada de aproximadamente 30 m2 • Espacio exterior soleado y tranquilo • Excelente aprovechamiento del espacio • Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión • Ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Barcelona.


*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.
Estado del inmueble: buen estado. Superficie según catastro: vivienda 30m2, elementos comunes 3m2, total 33m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: CEE vigente hasta 21/10/2029. G/F (consumo energía 303/emisiones 51). 08G91MG7B Cedula de habitabilidad: Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 2 Data resolució: 23-07-2025 Data fi vigència: 23-07-2040 Cèdula: SLB06195224001 Superfície útil: 25.97
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Características

Extras