Pisos – Sant Pere-Santa Caterina-La Ribera – Barcelona Capital – 280.000€

Descripción

Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella
La propiedad genera una renta mensual de 1.031 €. El contrato termina el 7 de marzo de 2027.
Se trata de una inversión segura en un activo de calidad, con gran demanda tanto de alquiler como de revalorización futura.
Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona.
Se distribuye en un luminoso salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora). Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. Los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y vigas de madera aportan carácter y atractivo adicional a la vivienda.
Excelente ubicación, junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, y perfectamente comunicada mediante metro y Renfe “Arc de Triomf”.


*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.
Estado del inmueble: bueno. Superficie según catastro: vivienda 46m², elementos comunes 4m2, total 50m2. Zona tensionada: si. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: F/E (consumo energía 237/emisiones 42) Valido hasta 25/09/2028. Registro 598KYX2GM Cédula de habitabilidad: Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 2 Fecha resolución: 29-10-2018 Fecha fin vigencia: 29-10-2033 CHB04988718001 Superficie útil: 35.43

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

Características

Extras